老公婚前房卖后又买房算谁的

1.婚后用卖婚前房的钱全款买新房，且只登记老公名下，新房一般还是老公个人财产，这只是婚前财产形式变了。

2.婚后卖婚前房后，加了夫妻共同财产买新房，就算只登记老公名下，新房部分可能是共同财产。添加部分对应份额属夫妻共有，离婚要分割。

3.新房登记夫妻双方名下，通常算老公对另一方的赠与，房子是夫妻共同财产，双方共同拥有。
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结论：
婚后购房房屋归属分三种情况，用卖婚前房款项全款买且仅登记老公名下，一般属老公个人财产；卖婚前房后添加夫妻共同财产购买且登记老公一人名下，可能部分属夫妻共同财产；登记在夫妻双方名下，通常属夫妻共同财产。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，财产性质判定以来源等因素为准。婚后用卖婚前房款项全款买新房且仅登记老公名下，只是婚前财产形式从房产变为另一处房产，本质仍是老公个人财产。若添加了夫妻共同财产购房，添加部分对应的房屋份额是夫妻共有的，离婚时要分割。而新房登记在夫妻双方名下，可看作老公对另一方的赠与，房屋成为夫妻共同财产。若你在房产归属方面存在疑问，可向我或专业法律人士咨询。
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1.婚后购房房屋归属分多种情况。若用卖婚前房款项全款买新房且仅登记老公名下，新房一般属老公个人财产，是婚前财产形式转化。
2.若卖掉婚前房后添加夫妻共同财产买新房，即便登记在老公一人名下，添加的共同财产对应的房屋份额属夫妻共有，离婚时要分割，即新房部分属夫妻共同财产。
3.若新房登记在夫妻双方名下，通常视为老公对另一方赠与，房屋属夫妻共同财产，双方共同共有。

建议：夫妻在购房时可签订书面协议明确房屋产权归属，避免日后纠纷；若涉及财产混同情况，注意保留资金来源等相关证据。
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法律分析：
（1）婚后用卖婚前房的款项全款购买新房，产权仅登记在老公名下，新房本质是婚前财产形式转化，一般仍属老公个人财产。
（2）婚后卖掉婚前房，添加夫妻共同财产购买新房，即便产权登记在老公一人名下，添加的夫妻共同财产对应的房屋份额为夫妻共有，离婚时需分割。
（3）新房登记在夫妻双方名下，通常视为老公对另一方的赠与，房屋属于夫妻共同财产，双方共同共有。

提醒：在处理涉及婚前房产转化及婚后购房的情况时，要注意保留资金往来证据，不同案情房屋归属判定有别，建议咨询进一步分析。
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（一）若婚后用卖婚前房的款项全款买新房且仅登记在老公名下，女方可与老公签订协议明确房屋归属情况，避免未来纠纷。

（二）若卖掉婚前房后添加夫妻共同财产买新房且登记在老公一人名下，女方要留存好添加共同财产的相关证据，如转账记录等，以便在离婚分割财产时保障自己权益。

（三）若新房登记在双方名下，视为夫妻共同财产，双方在婚姻期间应共同管理和维护房屋相关权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。夫妻对共同财产，有平等的处理权。